Dans le Maine-et-Loire, à 25 min d'ANGERS, à 15 min de CHATEAU-GONTIER (53), à 20 min de SABLE (72) à la campagne, sans voisinage, sur 4084 m² de terrain arboré et clos, la maison de 150 m² habitables comprend :
RDC
- salle de séjour (43 m²) avec cheminée en tuffeau, insert récupérateur de chaleur, poutres apparentes en chêne.
- cuisine (18 m²) aménagée et équipée, poutres apparentes en chêne.
- 2 chambres (13-12 m²)
- WC
- salle de bains avec baignoire et cabine de douche d'environ 8 m²
- bureau d'environ 8 m²
Tout le RDC est carrelé sauf une chambre en parquet flottant.
A l'étage
- 1 chambre de 10 m² moquette
- 1 dégagement de 20 m² parquet flottant
- grenier aménageable de 50 m² plancher dalles agglo
Huisseries en PVC double vitrage, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes.
Volets PVC filmés façon châtaignier.
Electricité aux normes (400v).
Chauffage et eau chaude sanitaire: GÉOTHERMIE avec pompe à chaleur haute température (écologique, efficace et rentable).
Assainissement : fosse toutes eaux aux normes, vidangée, filtre neuf (09/09/2008).
Extérieur :
Garage 2 voitures avec une porte motorisée.
Atelier de 30 m².
Terrasse pavée en pierre de Bavière exposée sud avec store banne motorisé de 60 m².
Chenil 2 box dont 1 chauffé.
Dépendance aménagée de 60 m².
Portail d'entrée motorisé par télécommande.
Puits avec pompe (surpresseur 50 litres.)
10 min de tous commerces, 25 min des autoroutes, 10 min du Golf de Champigné (49330).
Contact : 06 86 02 43 78 ou 06 11 25 26 14
PRIX : 230 000 €
RDC
- salle de séjour (43 m²) avec cheminée en tuffeau, insert récupérateur de chaleur, poutres apparentes en chêne.
- cuisine (18 m²) aménagée et équipée, poutres apparentes en chêne.
- 2 chambres (13-12 m²)
- WC
- salle de bains avec baignoire et cabine de douche d'environ 8 m²
- bureau d'environ 8 m²
Tout le RDC est carrelé sauf une chambre en parquet flottant.
A l'étage
- 1 chambre de 10 m² moquette
- 1 dégagement de 20 m² parquet flottant
- grenier aménageable de 50 m² plancher dalles agglo
Huisseries en PVC double vitrage, toutes les fenêtres sont oscillo-battantes.
Volets PVC filmés façon châtaignier.
Electricité aux normes (400v).
Chauffage et eau chaude sanitaire: GÉOTHERMIE avec pompe à chaleur haute température (écologique, efficace et rentable).
Assainissement : fosse toutes eaux aux normes, vidangée, filtre neuf (09/09/2008).
Extérieur :
Garage 2 voitures avec une porte motorisée.
Atelier de 30 m².
Terrasse pavée en pierre de Bavière exposée sud avec store banne motorisé de 60 m².
Chenil 2 box dont 1 chauffé.
Dépendance aménagée de 60 m².
Portail d'entrée motorisé par télécommande.
Puits avec pompe (surpresseur 50 litres.)
10 min de tous commerces, 25 min des autoroutes, 10 min du Golf de Champigné (49330).
Contact : 06 86 02 43 78 ou 06 11 25 26 14
PRIX : 230 000 €
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